Dziś w dobie internetu, bardzo wiele osób pracuje w domu- zdalnie. W taki właśnie sposób zaczyna się wiele karier zawodowych. Czas mija, zleceń jest coraz więcej i w końcu trzeba podjąć ważną decyzję o założeniu własnej działalności gospodarczej. Firma jednak nie jest jeszcze na tyle dochodowa więc idealnym rozwiązaniem byłoby założenie własnej działalności gospodarczej w… naszym domu! Czy jednak potrzebujemy na to zgody wspólnoty? Czy każdą działalność możemy prowadzić w domu?

Lokal nasz, ale nie możemy w nim prowadzić działalności każdego rodzaju

Bardzo często jest tak, że nabywając lokal na własność, jesteśmy przekonani o tym, że możemy zmieniać jego przeznaczenie wedle swoich upodobań. Nie do końca tak jest. Trzeba zaznaczyć, że zgodnie z prawem wspólnota mieszkaniowa nie może mieć wpływu na to czy w swoim lokalu prowadzimy jakąś firmę, ale… nie może być ona uciążliwa dla innych mieszkańców, poza tym czasami jest tak że prawo z góry nakłada pewne ograniczenia, np. rygorystyczne zapisy rozporządzenia Ministra Zdrowia, które dotyczą funkcjonowania salonów fryzjerskich czy kosmetycznych, wykluczają prowadzenie tego typu działalności w bloku. W lokalu nawet tym typowo komercyjnym trudno jest prowadzić sklep z alkoholem, ponieważ będzie nam potrzebna zgoda na sprzedaż alkoholu a taką zgodę trudno będzie uzyskać, szczególnie jeśli wokół bloku znajdują się już punkty sprzedaży alkoholu.

Więc… co można w swoim lokalu?

Jaki rodzaj działalności możemy prowadzić w mieszkaniu bez problemu? Np. biuro rachunkowe, albo taką działalność której nasi sąsiedzi nie odczują. Ale nawet przed założeniem takiej działalności warto jest poinformować swoich sąsiadów a także zarządcę nieruchomości o naszych planach dotyczących prowadzenia działalności gospodarczej. Czasem może być tak, że będziemy musieli płacić większy czynsz. Wspólnota może uznać, że skoro więcej ludzi odwiedza nasz lokal, zwiększy się też ilość odpadów. Najlepiej wszystko omówić z zarządcą wspólnoty, tutaj znajdziemy odpowiednią osobę, która naświetli nam całą sytuację związaną z prowadzeniem działalności w swoim lokalu mieszkalnym: www.zarzadcakrakow.pl.

Szukamy odpowiedniego samochodu dla nas. W tym celu sprawdzamy po kolei wszystkie portale w Internecie w którym mogą się znajdować ogłoszenia, które nas interesują. Zaglądamy do Otomoto oraz Allegro. Zerkamy na OLX. Mamy kilka propozycji, które wpadły nam w oko. Nie pozostaje już nic innego jak zadzwonić do sprzedawcy by dowiedzieć się czegoś o aucie, które zamierzasz kupić. Najlepiej przygotować sobie wcześniej kartę i długopis by zapisać wszystkie wiadomości, których się dowiedzieliśmy. Musisz zadawać konkretne pytania, by uzyskać konkretną odpowiedź. O co zapytać sprzedawcę używanego samochodu?

Pytanie 1. Czy auto jest zarejestrowane w Polsce?
Proste pytanie, prosta odpowiedź. Tak lub nie. Nie ma tu miejsca na niedomówienia. Zapytaj o koszty związane z rejestracją i jakie opłaty posiada auto.

Pytanie 2. Od kiedy samochód jest w pana posiadaniu?
To pytanie jest zasadne jeśli chodzi o prywatnych sprzedawców. Niestety spotyka się taką tendencję, że ktoś kupuje samochód, który przewyższa jego możliwości finansowe w zakresie utrzymania i serwisowania auta, w rezultacie na rynku jest mnóstwo niedoinwestowanych aut. Właściciel pozbywa się takiego auta już po kilku miesiącach.

O co jeszcze warto zapytać?
Na pewno warto jeszcze dopytać o ostatnie naprawy i wymiany części w aucie o to co trzeba zrobić w aucie po zakupie samochodu oraz czy zgadzają się na to by samochód został sprawdzony w wybranym przez CIEBIE miejscu. Jeśli sprzedawca nie mijał się z prawdą, nie będzie miał nic przeciwko, by sprawdzić samochód w miejscu wybranym przez Ciebie. Możesz również powołać się na specjalistę jeśli interesuje Cię ocena auta czy sprawdzenie konkretnego modelu auta. Wejdź tutaj http://mobilekspert.pl i zamów usługę polegającą na sprawdzeniu przez specjalistę auta, które zamierzasz kupić.

Kiedy zastanawiamy się jaką baterię wybrać do kuchni, mamy do wyboru kilka różnych opcji. Możemy wybrać baterię naścienną albo stojącą. Baterię jedno i dwuuchytową, nasza bateria może mieć wylewkę ruchomą lub nieruchomą. Do wyboru mamy także baterie bezdotykowe. I wreszcie baterie termostatyczne. Czy warto wybrać baterię termostatyczną do swojej kuchni? Scharakteryzujmy są krótko. Jest to bateria wyposażona w dwa pokrętła. Jedno pokrętło służy do ustawiania temperatury a drugie- do regulowania siły strumienia wody. Dzięki temu że już po odkręceniu kurka z kranu leci zimna woda, wpływa to na oszczędność. (Nie czekamy aż z kranu zacznie lecieć ciepła woda).

Czym bateria termostatyczna różni się od tradycyjnej baterii?

Poza główną bryłą i wylewką, bateria termostatyczna, nie różni się wiele od tradycyjnej baterii. Trzeba dodać, że regulator temperatury posiada zabezpieczenie przed przed przypadkowym ustawieniem wody powyżej 38 stopni Celsjusza. To chyba największa zaleta baterii termostatycznych. Poza tym bez względu na spadek ciśnienia wody poprzez odkręcenie drugiego kranu w łazience, temperatura wody pozostaje bez zmian. Szacuje się, że taka bateria pozwala na zaoszczędzenie wody do 40%. Plusem też jest to, że termostaty nadają się do każdej instalacji wodnej, zarówno do mieszań jak i do domów jednorodzinnych. Przeważnie, w bateriach kuchennych nie stosuje się blokady temperatury, ponieważ często się korzysta z kranu kuchennego. Pozostaje pytanie: gdzie kupić baterię kuchenną? Najlepiej jeśli kupimy w zaufanym punkcie sprzedaży, np. tutaj możemy dostać solidne i trwałe baterie kuchenne: http://www.pekado.pl.

Chcesz zamówić u freelancera grafikę, tekst czy wideo? To zamówienia, które realizuje się na podstawie umowy o dzieło. Co powinna zawierać taka umowa?

Poszczególne elementy umowy o dzieło

Każda umowa musi zawierać nazwę. Przygotowujesz umowę o dzieło a więc tak samo ją nazywasz. Wystarczy po prostu wpisać „umowa o dzieło”. W umowie o dzieło widnieje także data zawarcia umowy. Co zrobić jednak kiedy umowa jest zawierana korespondencyjnie? Zazwyczaj strony umowy wskazują w umowie jakąś datę zawarcia umowy i tego się trzymają. W umowie o dzieło trzeba także określić miejsce zawierania umowy. Jeśli umowę zawieramy korespondencyjnie wówczas można pominąć ten punkt. Określenie stron umowy to kolejne co trzeba określić. Jeśli podpisujemy umowę z kimś kto prowadzi działalność gospodarczą, konieczne jest wskazanie tej osoby z imienia i nazwiska. Niektórzy popełniają tu błąd wskazując jako stronę umowy indywidualną działalność gospodarczą. Kiedy stroną umowy jest spółka, umowę musi podpisać osoba uprawniona do reprezentacji tej spółki. Dalej musimy określić w umowie jej przedmiot. Nie trzeba dokładnie opisywać dzieła umowy, można np. wpisać że przedmiotem umowy są teksty o takiej a takiej tematyce a następnie dodać, że dokładna specyfikacja znajduje się w załączniku. Do umowy. W umowie o dzieło ustala się również obowiązki stron. Podstawowe obowiązki określa się wpisując w umowie, że wykonawca ma wykonać dzieło a zamawiający ma zapłacić wynagrodzenie. W umowie trzeba też określić w jaki sposób odbędzie się przekazanie dzieła. Umowa o dzieło to najczęściej umowa z przekazaniem praw autorskich. Tu też trzeba być dokładnym. Np. dokładnie określić pola eksploatacji utworu. Poszczególne podpunkty w umowie o dzieło warto skonsultować z adwokatem, tutaj: www.

Co to jest SEO i SEM i czym różnią się od siebie?

SEM, czyli Search Engine Marketing, tłumacząc marketing w wyszukiwarkach. Są to działania promocyjne, akie jak na przykład przeprowadzanie kampanii linków sponsorowanych, w tym optymalizacja stron internetowych oraz pozycjonowanie. Celem tych działań jest osiągnięcie rozpoznawalności marki, strony internetowej w wyszukiwaniach.
O SEO pisaliśmy już w wcześniejszych artykułach. Natomiast warto nadmienić, że ludzie dość często mylą SEO i SEM. SEM jest pojęciem o wiele szerszym, obejmuje samo w sobie również działania SEO. Relacje pomiędzy tymi pojęciami są często przedstawiane wzorem:
SEM= SEO+ PPC, gdzie SEO będziemy tłumaczyć jako Search Engine Optimization, i odnosi się do pozycjonowania konkretnej strony internetowej, z kolej PPC, czyli Pay Per Click, odnosi się dokonywania płatności poprzez klikania na link strony. Czyli możemy powiedzieć, że SEM obejmuje bardzo szerokie działania związane z marketingiem, zwłaszcza w wyszukiwarkach, a działania SEO koncentrują się na działaniach optymalizacji konkretnej strony internetowej.

Plusy SEM
Do najważniejszych zalet SEM należą:
– efektywność – działania te cechują się korzystniejszą relacją efektów, które sa adekatne do kosztów poniesionych przez firmę, jest dośc kosztowne w porównaniu do działań marketingowych;
– odbiór reklamy – reklama w wyszukiwarkach oceniana jest przez internautów, to oni ja akceptują lub nie, przyjemna reklama przyciąga wiele użytkowników. Zwłaszcza takich, którzy są zainteresowani konkretnym produktem lub usługa. Sem to także reklama o charakterze nie inwazyjnym, a przyjaznym.
– Tagowanie – SEM nastawia się na konkretne słowa, jak również frazy, które sa używane przez użytkownika, jakie wpisuje w wyszukiwarkę. Istniej duże prawdopodobieństwo, że reklama ta może dotrzeć do osoby, która wyszuka konkretnej frazy.
– Szybkie korzyści – SEM daje możliwość monitorowania dość szybkich korzyści, zwłaszcza w krótkim czasie. Z tego względu możliwe jest sterowanie i elastyczne działania pod kątem marketingu.

Zapraszamy do współpracy przemekbednarz.pl z nami do sukcesu bliżej niż dalej.

Często przy kupnie działki na której chcemy wybudować dom zapomina się o tym, że powinniśmy zgłosić się go odpowiedniego geodety. W jakich jeszcze przypadkach będziemy potrzebowali usług geodety? Niekiedy jasno wskazują na to przepisy, ale mogą być takie sytuacje kiedy we własnym interesie warto wynająć geodetę.

W jakich sytuacjach będziemy potrzebowali geodety?

Na pewno jednym z przypadków jest zakup działki. Przed zakupem działki, warto zlecić geodecie wznowienie znaków granicznych. Będziemy spokojniejsi jeśli będziemy wiedzieć dokąd sięga nasza nieruchomość. Przepisy nie zmuszają nas też do tego by potwierdzić prawidłowy przebieg granic, gdy chcemy postawić ogrodzenie, ale warto to zrobić. Kiedy będziemy chcieli wybudować dom, również będziemy potrzebowali usług geodety i to na wielu poziomach. Ponieważ geodeta opracowuje mapę do celów projektowych, wyznacza granice budynku oraz miejsca w których biegną przyłącza, a także wykonuje mapę po zakończeniu inwestycji, która jest jednym z elementów niezbędnych do tego by odebrać budynek. Geodeta będzie również potrzebny przy rozgraniczeniu, wtedy, gdy działki nigdy nie były ustalone.

Dory geodeta- gdzie go znajdziemy?

Już wiemy kiedy będziemy potrzebowali geodety. Pytanie brzmi: jak znaleźć tego dobrego pośród wielu firm świadczących usługi geodezyjne? Nie jest to sprawa prosta. Musimy pamiętać, że geodeta musi posiadać odpowiednie uprawnienia. Pomiary wykonywane przez geodetę bez uprawnień, nie mają mocy prawnej. Geodeta powinien też mieć wieloletnie doświadczenie zawodowe a także znać teren na którym znajdują się grunty, które nas interesują. Dobrym rozwiązaniem jest poszukanie miejscowego geodety, we właściwym urzędzie gminy będziemy mieli do wglądu spis geodetów, możemy wybrać pośród nich. Dlaczego tak ważne jest by geodeta znał teren? Ponieważ zna też planowane inwestycje, a także będzie wiedział czy w miejscu gruntu, którym jesteśmy zainteresowani nie znajduje się jakaś instalacja, która nie została zaznaczona na mapie. Tutaj możesz skorzystać z usług sprawdzonego geodety:www.

Są różne serwisy, które realizują płatności internetowe: Przelewy24, Transweruj.pl, PayPal, Payu czy Dotpay. Jeśli musimy wybrać jakiś system płatniczy trzeba się głęboko zastanowić nad tym. Opócz zwrócenia uwagi na koszty i prowizje na pewno system ten musi być prosty w obsłudze, zarówno dla nas jak i dla naszych klientów. To jest pierwsza rzecz. Warto też zwrócić na bezpieczeństwo. Czy dany system posiada certyfikaty itp. a także trzeba zwrócić uwagę na to jaką opinię w sieci ma poszczególna firma oferująca takie usługi.

Koszty i prowizje- co nam oferują różne systemy płatnicze online?

W systemach płatniczych online, płatności odbywają się w ten sposób, że pieniądze trafiają najpierw na konto np. DotPay a dopiero potem na nasze. Warto więc dowiedzieć się w jaki sposób możemy przelać te pieniądze na swoje konto, czy będziemy musieli za taką usługę zapłacić jeśli tak to ile. W DotPay wygląda to w ten sposób, że wszelkie prowizje oraz koszty są ustalane indywidualnie z klientem. Będzie nas obowiązywał więc system prowizji, ale nie będziemy ponosić opłat abonamentowych. W PayPal serwis pobiera prowizje od płatności. Prowizje są różne w zależności od formy płatności. W PayU ewentualne koszty oraz prowizje ustala się indywidualnie z klientem. System Przelewy24 oferuje 0 zł abonamentu, i prowizje uzależnione od formy płatności. Transferuj.pl też pobiera różne opłaty i prowizje za różne formy płatności. Inną prowizję zapłacimy za płatność przelewem, a inną za płatność e-transferem.

Wybór odpowiedniego systemu płatności nie jest prostym zadaniem. Musimy jeszcze przeanalizować szereg innych rzeczy, które oferują poszczególne systemy płatności online: formy płatności, dostęp do swoich środków oraz to jaką będziemy mieli kontrolę nad płatnościami.

Internet zapewnia mnóstwo różnych narzędzi, które mogą pomóc w pozycjonowaniu i reklamie danej strony internetowej. Dzięki takim urządzeniom mnóstwo firm zdobyło popularność w sieci i do dziś działa bardzo prężnie, cały czas się rozwijając.

Google AdWords i banery reklamowe.

Narzędzia Google oraz korzystanie z innych możliwości internetowych sprawiły, że wiele osób nawet na własną rękę postanowiło zająć się reklamą własnej firmy.
Wykupienie banerów reklamowych okazuje się być coraz tańsze, a jest to bardzo dobry sposób na to, aby gdzieś tam się już w sieci pokazać.

Są oczywiście także profesjonalne firmy, które na co dzień zajmują się prowadzeniem kampanii Google, a także marketingiem szeptanym oraz tworzeniem stron na portalach społecznościowych. Korzystanie z takich usług, na pewno zaoszczędzi przedsiębiorcom mnóstwo czasu, który mogą przeznaczyć na pracę z klientem.

Choć z początku małe firmy decydują się raczej samodzielnie spróbować reklamy, ostatecznie raczej korzystają z pomocy, ponieważ, gdy klienci zaczynają zgłaszać się coraz częściej, zwyczajnie zaczyna im brakować na to czasu.

profesjonalne pozycjonowanie to czasochłonne zajęcie.

Aby dobrze wypozycjonować daną stronę internetową, potrzebne jest wiele zbiegów, które zajmują nieco czasu. Same komentowanie na forach internetowych, portalach społecznościowych czy blogach zalicza się do dobrego marketingu, a przecież to już zajmuje sporo czasu.
Nie mówiąc już o innych zabiegach, tworzeniu artykułów promocyjnych, wprowadzaniu słów kluczowych, czy tworzeniu katalogów.
Dobre reklama w sieci wymaga pracy wielu osób, z których każda ma przydzielone pewne zadanie. Nie jest to proces bardzo prosty i nie działa błyskawicznie, jednak zawsze okazuje się skuteczny.